Casa indipendente

Opportunità unica di investimento nel cuore delle Dolomiti – ideale per ristrutturazione e frazionamento

Nel suggestivo contesto montano di Sappada, in Borgata Cretta, proponiamo in vendita una ampia casa indipendente di grande metratura, situata in posizione comoda direttamente sulla strada principale, facilmente accessibile e allo stesso tempo immersa nella tranquillità tipica della montagna.

L’immobile rappresenta una interessante opportunità di investimento immobiliare, grazie alla sua struttura, alla posizione strategica e alla possibilità concreta di realizzare una significativa operazione di valorizzazione.

� DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta come una grande abitazione da ristrutturare completamente, con spazi ampi e facilmente riconfigurabili.

La distribuzione interna consente la realizzazione di più unità abitative indipendenti, rendendo l’immobile particolarmente adatto a operazioni di frazionamento o sviluppo turistico-ricettivo.

Gli ambienti attuali sono generosi nelle dimensioni e offrono la possibilità di progettare soluzioni moderne mantenendo il carattere tipico dell’architettura alpina.

� SPAZI ESTERNI

La proprietà è dotata di un giardino privato, elemento molto ricercato in zona, che garantisce uno spazio esterno vivibile e sfruttabile in tutte le stagioni.

Sono inoltre presenti comodi posti auto, caratteristica fondamentale per la fruibilità dell’immobile, soprattutto in un contesto turistico come quello di Sappada.

L’accesso diretto dalla strada principale rende la casa facilmente raggiungibile durante tutto l’anno.

� STATO DELL’IMMOBILE

L’immobile necessita di una ristrutturazione importante e completa, ma presenta una struttura solida e un volume edilizio che permette molteplici possibilità di sviluppo.

Si presta perfettamente a interventi di:

frazionamento in più appartamenti
realizzazione di unità abitative indipendenti
sviluppo di struttura ricettiva (B&B o case vacanza)
� POSIZIONE STRATEGICA

La casa si trova in Borgata Cretta – Sappada, in una posizione comoda e ben collegata.

La vicinanza alle piste da sci e alle principali attrazioni turistiche della zona rende questa proprietà particolarmente interessante per un utilizzo turistico sia invernale che estivo.

� DESTINAZIONE IDEALE

La soluzione è particolarmente indicata per:

imprese edili e operatori del settore immobiliare
investitori interessati a operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
sviluppo di strutture turistiche e ricettive
privati con visione progettuale
� POTENZIALE DELL’IMMOBILE

Grazie alla posizione, alla metratura e alla possibilità di frazionamento, l’immobile offre un importante potenziale di rivalutazione dopo intervento.

Rappresenta quindi una concreta opportunità di investimento, con possibilità di generare valore attraverso la vendita delle singole unità o la gestione turistica.

� PUNTI DI FORZA

✨ Grande metratura
✨ Possibilità di creare più appartamenti
✨ Giardino privato
✨ Posti auto comodi
✨ Posizione comoda sulla strada
✨ Vicinanza alle piste da sci
✨ Forte potenziale di investimento.