Appartamento in vendita a Bari - Via Giuseppe Fanelli, 226/29, 263 mq

Nel cuore di una delle zone più ricercate, nel suggestivo Borgo dei Pioppi, proponiamo in vendita un appartamento duplex di assoluto prestigio, perfetto connubio tra architettura d’avanguardia, privacy e comfort a cinque stelle. Questa proprietà, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e dettagli di design extralusso, si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche da un ascensore privato interno.
Livello 1 – L'Emanazione dell'Eleganza Quotidiana (156 mq + 16 mq di balconi)
Il primo livello è interamente dedicato alla zona giorno e notte principale, dove la luce e la fluidità degli spazi sono i veri protagonisti.

-Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio di grande rappresentanza. Gli ambienti sono magistralmente divisi da spettacolari vetrate fumè a tutt'altezza, che garantiscono privacy senza togliere profondità. La cucina, moderna e iper-accessoriata, è impreziosita da un’imponente isola centrale, ed è servita da una sala da pranzo adiacente, ideale per cene esclusive.

-Zona Notte e Studio: Troviamo un elegante studio (perfetto per lo smart working di livello) e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto padronali, entrambe dotate di bagno privato in camera. La master bedroom è inoltre servita da una spaziosa e funzionale cabina armadio.

Finiture di Pregio: Pavimentazione continua in resina di altissima qualità che dona un look contemporaneo e minimalista, pareti decorate con carte da parati di alta sartoria e design in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione. I balconi vivibili (16 mq totali) incorniciano il livello offrendo un piacevole sfogo esterno.

Livello 2 – La Tua Urban Spa Privata (107 mq)
Tramite l'ascensore privato (o tramite l'accesso indipendente dal vano scale), si accede al secondo livello: un intero piano di 107 mq trasformato in un esclusivo centro benessere privato.

Un vero e proprio tempio del self-care domestico, composto da:

-Area Wellness & Spa (predisposta per sauna/bagno turco, docce emozionali).

-Zona Relax per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro.

-Salottino privato, ideale per accogliere gli ospiti in un contesto di totale riservatezza o per momenti di assoluto relax.
Caratteristiche Principali & Plus
-Superficie Totale: 263 mq commerciali interni + 16 mq esterni.

-Doppio Accesso Indipendente: Perfetto per chi desidera separare la vita privata dall'area relax, o per accogliere professionisti del benessere in totale discrezione.

-Collegamenti: Scala interna e ascensore privato ad uso esclusivo tra i due piani.

-Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, finiture in resina e vetrate fumè.
- 3 POSTI AUTO PIU' ZONA PARCHEGGIO LIBERA.
- GUARDIANIA H24
-Piscina condominiale e campi sportivi

Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi non scende a compromessi e cerca il massimo del lusso, della tecnologia e della privacy direttamente a casa propria.