Casa indipendente

Tra i Borghi più belli d’Italia, nel suggestivo Comune di SELLANO, a 640 metri s.l.m., immerso nella natura incontaminata della Verde Umbria e famoso per il celebre PONTE TIBETANO di Sellano che collega il borgo al Castello di Montesanto, proponiamo in VENDITA una caratteristica proprietà cielo-terra completamente ristrutturata e arredata, pronta all’uso. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come abitazione privata sia come attività ricettiva e di ristorazione. Al PIANO TERRA locale commerciale attualmente adibito a caratteristico BISTROT FRANCESE arredato con gusto e completo di tutte le attrezzature necessarie per attività di ristorazione, snack e merende, operante sino ad oggi con il marchio “Chez Lulù Bistrot” di proprietà di una eclettica e versatile show woman. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze della partenza del Ponte Tibetano, garantisce un importante flusso turistico durante tutto l’anno. Completa il piano un comodo fondo/ripostiglio per il ricovero delle pedane e degli arredi esterni utilizzati per tavolini e dehors. Al PRIMO PIANO affascinante saletta a tema MOULIN ROUGE con splendida stufa antica a legna e delizioso balconcino, ideale per aperitivi e momenti di relax. Al SECONDO PIANO ulteriore saletta a tema CIRCO con bagno in perfetto stile francese, curata nei minimi dettagli e dal forte impatto scenografico. CARATTERISTICHE • Immobile completamente ristrutturato • Venduto arredato • Soffitti con travi in legno di castagno, originale tavolato e pianelle in cotto. • Riscaldamento e raffrescamento elettrici • Atmosfera unica e ricercata • Ottimo investimento turistico/commerciale. Classe energetica "G". Una soluzione unica per chi desidera vivere e lavorare in uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, trasformando passione, ospitalità e turismo in un vero progetto di vita.