Appartamento

[Rif. DV-13365] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giacomo Puccini, nel comune di Germignaga.
L'immobile si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza del balcone e alla buona esposizione degli ambienti.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, perfetto da vivere quotidianamente grazie agli spazi comodi e ben organizzati.
Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa dotata di uscita sul balcone, caratteristica che rende l'ambiente ancora più luminoso e arioso.
Attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata, ideale per garantire comfort e tranquillità.Completa la zona una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, camera per ospiti oppure studio in base alle proprie esigenze.
Il bagno è finestrato e dotato di doccia, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.Presente inoltre un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione domestica e avere ulteriore spazio contenitivo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, elementi che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi.La disposizione interna degli ambienti rende questa soluzione particolarmente comoda e facilmente personalizzabile.

La posizione in Via Giacomo Puccini rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Germignaga, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona.
La vicinanza a Luino e al Lago Maggiore rende inoltre l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento luminoso, funzionale e ben distribuito in una zona residenziale comoda e piacevole da vivere.