Villa

VILLAGGIO DARIO: Punto Casa Lecce propone in vendita solo per chi acquista senza dover accedere al mutuo, appartamento in villa composto a sua volta da 2 appartamentini. Dalla planimetria potete verificarne la disposizione interna.
L’immobile non è mutuabile in quanto venne edificato abusivamente e successivamente condonato. Dopo il condono, se si vuole ottenere un titolo edilizio che ne comprovi la conformità dell’immobile è necessario effettuare una pratica di concessione edilizia in sanatoria. Questo genere di pratica, specie in contesti a ridosso di boschi o zone di interesse paesaggistico sono burocraticamente lente e articolate e per tale ragione il proprietario attuale non è disposto a procedere in tal senso.
L’appartamento attualmente, nel suo lato sinistro si presenta con finiture recenti e impiantistica aggiornata, di contro essendo stato concesso in locazione e non avendo effettuato interventi di manutenzione ordinaria, si presenta con pareti umide per via di infiltrazioni non riparate e in alcune pareti si sono presentate chiazze di muffa.
Nel lato destro invece, l’appartamentino, seppur con pavimenti non desueti ma rustici, e con impianti rinnovati, si presenta con pareti deteriorate per via del salnitro di risalita. Problema risolvibile con infiltrazioni nelle pareti di isolante tagliamuro.
L’immobile in origine era parte indivisa di un villino. Attualmente, la divisione effettuata è tale per cui parte dello stesso si inserisce al piano terra nel villino (attualmente non in vendita) e parte del villino (il piano primo) si sovrappone sull’appartamento in oggetto. Per risolvere gli aspetti legati alla privacy è possibile gestire il giardino con piantumazione perimetrale e con arredi da giardino quali gazebi o pergolati leggeri.
Libero da subito.