Appartamento

Appartamento in asta a Rende (CS) – Via Mario Sironi 25 (CAP 87036)

L'appartamento è situato a Rende (CS), in località Quattromiglia, alla Via Mario Sironi n°25, in un edificio per civile abitazione realizzato presumibilmente tra il 1984 e il 1990. La zona è servita da infrastrutture, reti e servizi di vario genere, con tipologia residenziale-commerciale, a circa 300 m dal Municipio di Rende, 1,1 km dalla Stazione FS di Castiglione Cosentino e 2,0 km dallo svincolo autostradale Cosenza Nord della A2.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, occupa l'intero piano dell'edificio e ha affacci su tutti i lati. La superficie calpestabile è di circa 156,26 mq per l'appartamento, oltre a circa 38,74 mq di balconi e circa 10,68 mq di lavanderia e ripostigli ricavati sui balconi. L'altezza utile interna è di circa 2,95 m. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso-soggiorno che disimpegna la zona giorno (cucina, salotto, ripostiglio e due balconi con locale tecnico e ripostiglio) e la zona notte (corridoio, tre camere da letto, due bagni e due balconi, uno con locale lavanderia). Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'ingresso-soggiorno, del salotto e della cucina è in lastre di granito, mentre quella del ripostiglio della zona giorno è in piastrelle ceramiche. La zona notte presenta parquet nelle camere da letto e nel corridoio, e piastrelle in ceramica smaltata nei bagni. I pavimenti dei balconi e dei locali ricavati su di essi sono in piastrelle ceramiche. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche in cucina e nei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC con avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburato o scorrevoli in vetro. L'appartamento è fornito di impianto elettrico e idrico funzionanti, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e climatizzatori per il raffrescamento. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato dal vano scala comune.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona pianeggiante di Rende, ben servita e con un buon contesto urbanistico. La vicinanza allo svincolo autostradale Cosenza Nord e alla stazione ferroviaria di Castiglione Cosentino garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 281.019,00
Offerta minima: € 138.282,43
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Buono stato di conservazione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Presenza di climatizzatori

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.