Villa

Via Col di Venere, 47/49, Genzano di Roma, Roma

200

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Genzano centro, via Col di Venere.
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati con giardino di circa 300 mq.
Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, un antibagno e un bagno finestrato, giardino su tre lati in parte pavimentato con porfido ed un portico lato cucina;
Al primo piano disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camerette, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due balconi;
Al piano interrato cucina abitabile, sala hobby con camino, sauna, bagno, ripostiglio, intercapedine ed un box di 17 mq; Questo piano usufruisce di un accesso indipendente direttamente dal giardino.
Completa la proprietà un’ampia mansarda (quarta camera da letto) con bagno.
La villa si presente in ottime condizioni: il portone è blindato, è presente il parquet al piano terra, al primo piano e nella soffitta mentre nel piano interrato c’è il grés porcellanato sia nella cucina che nella sala hobby, le finestre e le persiane sono in legno, la caldaia è recentissima della Radiant ed i termosifoni sono in alluminio bianco.
L’immobile è dotato di videocitofono, luci d’emergenza ed impianto d’allarme.
L’esposizione della casa è sud/ovest e nord.
La villa è in zona residenziale di particolare pregio.
Prezzo di vendita € 465.000

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono