Appartamento

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Mulino 90 (CAP 90128)

L'appartamento in asta si trova a Palermo, in Via Mulino n. 90, nella storica borgata di Boccadifalco. L'edificio, la cui edificazione risale in parte a data antecedente il 1942 e in parte a data antecedente il 1967, è situato in una zona prevalentemente residenziale, ben servita da attività commerciali come farmacia, supermercato e panificio, e con fermate di bus nelle vicinanze, costituendo un punto di snodo per diverse aree della città.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 175 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo piano si trovano un soggiorno, una cucina e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il secondo piano ospita due camere, una cameretta e un bagno con vasca. Al terzo piano si trovano una camera, un bagno con doccia, un ripostiglio e un terrazzo. L'altezza utile interna è di circa 2,80 m al primo e terzo piano, e 3,09 m al secondo piano. Il locale box al piano terra ha una superficie di circa 30 mq e un'altezza interna di circa 2,44 m. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il locale box è in mediocre stato.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna dell'appartamento è in gres porcellanato effetto legno, con piastrelle in ceramica nei bagni. Le pareti e i soffitti hanno finiture normali, con alcune pareti piastrellate in cucina e nei bagni. Le porte interne sono in legno, mentre la porta d'ingresso è blindata e rivestita in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro-camera, alcuni dotati di tapparelle in plastica, e quelli al primo e secondo piano sono muniti di grate metalliche. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e TV, ma manca l'impianto gas di città e di riscaldamento. Il locale box dispone di impianto elettrico e idrico-sanitario.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona OMI 'SUBURBANA', 'BAIDA - POGGIO RIDENTE- BOCCADIFALCO', Codice zona 'E21'. La Via Mulino è una strada caratterizzata da un contesto densamente edificato. La presenza del box auto, sebbene adatto a minicar e motociclette, rappresenta un vantaggio in una strada angusta. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.287,39
Offerta minima: € 32.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo privato
• Box auto pertinenziale
• Buono stato di manutenzione (appartamento)
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.