Descrizione

Pantano Scopri questa splendida opportunità immobiliare . Ti presentiamo un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità abitativa. Con 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben organizzati per tutta la famiglia.
L'appartamento vanta 5 locali totali, tra cui 3 camere spaziose ideali per accogliere ogni esigenza abitativa. Il salone doppio è la vera protagonista della zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina a vista, inclusa nel prezzo, si integra perfettamente con gli ambienti, permettendoti di cucinare rimanendo in contatto con chi ti circonda. Completa l'offerta un secondo bagno oltre al principale, garantendo comodità e praticità.
Costruito nel 1980, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, sia internamente che esternamente. Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'accesso è comodo e agevole. Gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente rifatti nel 2021, garantendo massima sicurezza e affidabilità.
La via è puramente indicativa per motivi di privacy.
'impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione predisposta per sistema ibrido assicura il massimo comfort climatico. Il condizionamento è già presente con predisposizione scarico, mentre le nuove finestre in PVC dotate di zanzariere proteggono da insetti e garantiscono isolamento termico. La classe energetica A2 testimonia l'efficienza della proprietà.
Non mancano gli spazi esterni: ben 4 balconi e una terrazza con lastrico solare calpestabile, perfetto per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno. Il garage è incluso nel prezzo, con possibile parcheggio per aut e moto, eliminando ogni preoccupazione per la sosta.

Le spese condominiali sono particolarmente basse, permettendoti di gestire il budget abitativo con serenità. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata. La predisposizione per nuove tecnologie e impianti innovativi rende questa proprietà pronta per il futuro.
Un'occasione rara nel mercato immobiliare: una casa moderna, efficiente e completa di ogni comfort, in perfetto stato di conservazione!