Villa

APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO.
VIA LODI N°2 - CATANIA

A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno.

COMPOSIZIONE:
L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda.
A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto.

PARTICOLARI:
Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994.

A.P.E da rilasciare.