Appartamento in vendita a Torino - via saluzzo, 114, 75 mq

Nel cuore di San Salvario, uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Torino, proponiamo esclusiva soluzione immobiliare completamente ristrutturata a nuovo nel 2018 da impresa costruttrice, ideale sia come investimento ad alta redditività sia come soluzione abitativa versatile.

L’immobile, con ingresso indipendente, è attualmente suddiviso in due eleganti monolocali indipendenti, entrambi finemente arredati con mobili di design Lago e dotati di ogni comfort moderno.

Ogni unità dispone di:

zona living/notte con cucina a vista
bagno privato
impianto domotico
riscaldamento a pavimento
climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore
serramenti Velux elettrici con sensori anti-pioggia
accesso tramite tastierino numerico sia privato che condominiale

L’immobile era originariamente destinato ad attività B&B ed è attualmente locato a studenti con ottima resa locativa, grazie alla fortissima richiesta della zona. I contratti sono prossimi alla scadenza, permettendo massima flessibilità per futuro utilizzo o nuova messa a reddito.

Completano la proprietà:

impianto fotovoltaico condominiale
sistema di videosorveglianza
cantina al piano interrato
palestra condominiale
lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
LA ZONA

San Salvario rappresenta oggi una delle aree più vive e richieste di Torino: ricca di locali, servizi, università, metropolitana, stazione Porta Nuova e vicinissima al Parco del Valentino. Un quartiere multiculturale e in continua crescita, particolarmente apprezzato da studenti, professionisti e turisti.

OTTIMO INVESTIMENTO

La configurazione attuale rende l’immobile perfetto per:

locazioni brevi
affitti a studenti o trasfertisti
investimento a reddito ad alta rotazione

Zona con domanda locativa estremamente elevata e rendimenti particolarmente interessanti.