Villa

Rif. C41 - Campogalliano (MO) :

A soli 3 minuti dal centro del paese, nelle tranquille campagne in direzione Carpi, proponiamo elegante villetta indipendente di recente costruzione, inserita in un esclusivo borgo immerso nel verde composto da sole sette unità abitative.

La proprietà, sviluppata su due livelli, è valorizzata da uno splendido giardino privato e da un ampio pergolato attrezzato di 25 mq, richiudibile tramite avvolgibili e perfetto da vivere in ogni stagione.
L’ingresso al piano terra conduce direttamente a una luminosa zona giorno di oltre 60 mq, composta da un raffinato living con sala da pranzo, impreziosito da tetto in legno con travi a vista e altezze fino a 4,6 metri, camino ventilato e grande porta finestra con accesso diretto al pergolato. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile con oltre 7,5 metri lineari di piano lavoro e uscita sulla loggia, oltre ad antibagno e bagno di servizio.
La zona notte, sempre al piano terra, ospita due ampie camere matrimoniali, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore, anch’esso caratterizzato da soffitti in legno con travi a vista, troviamo un ambiente open-space di 25 mq calpestabili con altezze vivibili, bagno dedicato e predisposizione per la realizzazione di due ambienti distinti.

L’immobile è completo di inferriate, zanzariere, riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 2,9 kW, aria condizionata con pompa di calore e tre split, oltre a impianto di allarme.

Completano la proprietà un posto auto coperto e un garage indipendente di 26 mq, finestrato e parzialmente soppalcato.

La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi, circondati dal verde ma a pochi minuti da tutti i servizi del paese.

Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743.
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BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO).

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