Villa in vendita a Campogalliano - Via Chiesa Saliceto, 36, 177 mq

Rif. C51 - Campogalliano (MO) località Saliceto Buzzalino:

A soli cinque minuti dal paese, nella tranquilla frazione di Saliceto Buzzalino, proponiamo in vendita una villa abbinata di recente costruzione, edificata nel 2021, caratterizzata da ottimi standard di efficienza energetica, classe energetica A3 e un ampio giardino privato di circa 600 mq.

La posizione è particolarmente comoda e ben collegata anche grazie alla presenza della pista ciclabile, che consente di raggiungere agevolmente il paese.

La villa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un'ampia area living e da una confortevole zona pranzo, impreziosita dalla porta finestra con affaccio diretto sul giardino.
La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone di una seconda uscita sul giardino ed è direttamente collegata a un pratico ripostiglio/dispensa, predisposto anche come lavanderia. Completa il piano un bagno a servizio della zona giorno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali. Una delle camere dispone inoltre di una cabina armadi e di un terrazzino privato, offrendo uno spazio riservato e confortevole.
A completamento della proprietà troviamo un garage di circa 24 mq, collegato a una comoda cantina.

La casa è dotata di moderne soluzioni costruttive e impiantistiche, pensate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi, tra cui:
• Impianto fotovoltaico con pompa di calore
• Cappotto termico
• Riscaldamento a pavimento, con cronotermostato indipendente per ogni ambiente
• Infissi termoisolanti in PVC
• Classe energetica A3

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi interni, tre camere matrimoniali e un importante spazio verde privato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il paese.

Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci.
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Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO).

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