Appartamento

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, ai margini del suggestivo Parco Fluviale lungo il fiume Reno, nel quartiere Barca, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani ricostruita nel 2004. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la silenziosità garantita dall’affaccio interno e per la razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un corridoio-disimpegno lungo il quale trovano spazio la camera matrimoniale e il bagno finestrato, mentre sul fondo si apre l’accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’accesso diretto a una comoda loggia ideale per momenti di relax all’aperto. La camera dispone inoltre di una seconda loggia più raccolta e riservata. Le finiture includono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella camera da letto. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato, particolarmente comodo per dimensioni e facilità di manovra.
Il fabbricato si inserisce in un intervento di riqualificazione bioecologica residenziale, caratterizzato da un linguaggio architettonico contemporaneo, progettato per dialogare con il verde del Parco Fluviale del Reno attraverso logge, schermature frangisole e un attento rapporto tra luce, privacy e spazi esterni. La qualità architettonica dell’intervento è stata inoltre valorizzata all’interno di una pubblicazione della rivista Paesaggio Urbano di Maggioli Editore, dedicata alla trasformazione urbanistica e architettonica del quartiere Barca.