Appartamento

Luminoso 2 Locali con Tripla Esposizione e Portineria – MM Udine, Via Tolmezzo

Prezzo: € 285.000

Superficie: 74 mq

Locali: 2 | Camere: 1 | Bagni: 1

Disponibilità: Libero subito

A pochissimi passi da Piazza Udine, in una delle vie residenziali più richieste e tranquille del quartiere, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 74 mq. L'immobile si trova all'interno di unpalazzo degli anni '60, ottimamente conservato e valorizzato da un servizio di portineria attivo tutto il giorno, che garantisce massima sicurezza e comfort.

L'Appartamento: Spazi Generosi e Rara Luminosità

L'immobile si distingue per una caratteristica introvabile nei classici bilocali: una tripla esposizione che assicura aria e luce naturale in ogni momento della giornata.

Zona Giorno: Ingresso su un grande e confortevole soggiorno con moderno angolo di cottura a vista. L'ambiente è servito da un primo e godibile balcone.

Zona Notte: Un disimpegno conduce all'ampia camera da letto matrimoniale, caratterizzata da generose metrature (tipiche dell'architettura anni '60) e dotata di un secondo balcone privato.

Bagno: Comodo e funzionale bagno finestrato.

Stato Interno: L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito o perfetto per una rapida personalizzazione.

Plus: La disponibilità è immediata (libero subito).

La Zona: Un Quartiere Dinamico e Servitissimo

Vivere in Via Tolmezzo significa far parte di un contesto di quartiere vivace e completo di ogni comodità:

Collegamenti Veloci: A soli 300 metri (4 minuti a piedi) dalla fermata della metropolitana MM2 Udine (Linea Verde). In poche fermate si raggiungono la Stazione Centrale, Porta Garibaldi e il cuore di Milano.
Ottimi anche i collegamenti di superficie e la vicinanza all'imbocco della Tangenziale Est.

Servizi sotto casa: Supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie, banche, negozi di vicinato e bar storici sono tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.

Scuole e Università: Posizione strategica sia per famiglie che per studenti, data la vicinanza agli istituti scolastici della zona e al polo universitario di Città Studi (raggiungibile in pochi minuti di bus o bici).

Aree Verdi: Per il tempo libero, lo sport e il relax all'aria aperta, il Parco Lambro si trova nelle immediate vicinanze.

Perché scegliere questo immobile?

Con una metratura di ben 74 mq, questo appartamento offre spazi che oggi si trovano solo nei trilocali moderni. Il prezzo competitivo di € 285.000, la portineria full-time e la disponibilità immediata lo rendono una scelta ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come eccezionale opportunità di investimento da mettere a reddito.

Libero subito e pronto da visitare. Contattaci immediatamente per fissare il tuo appuntamento di visita!

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.