Villa

DIMORA MERLOT

Villetta in vendita a Castagneto Carducci, zona Bolgheri, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il 2026.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 149 mq, di cui 129 mq calpestabili.

Composta da 4 locali, include 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni.

Al Piano terreno si trova la cucina che si affaccia su una ampia zona living dalla quale si accede all'ampio portico fresco e riservato.
Salendo al primo Piano troviamo la camera matrimoniale, una cameretta, un bagno completo e due ampi balconi.

Il giardino privato che circonda completamente la villetta offre uno spazio esterno impreziosito da una piscina privata.

Dotata di riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici e impianto di climatizzazione ad aria, che garantiscono efficienza energetica.

Completano la proprietà 3 posti auto scoperti.

Elemento di particolare attenzione e pregio è l'alta classe energetica A/4 grazie alla pergola con pannelli fotovoltaici che rende l'immobile altamente conveniente per efficienza e rendimento.

Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella suggestiva zona di Bolgheri con tutte le comodità moderne.