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Appartamento
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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Montallegro, Genova, Genova

Prezzo
Buon Prezzo: 20% sotto la media
160
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA EXCLUSIVE AFFILIATO DI VIA CESAREA, propone in vendita NUDA PROPRIETA', CON USUFRUTTUARIA DI 96 ANNI, in Albaro, in Via Montallegro, in contesto privato ultra signorile.
In contesto molto signorile, immerso nel verde e nel silenzio nuda proprietà in vendita con usufruttuaria di 96 anni.
L' appartamento si trova al primo piano ed è così composto: dall' ingresso, cuore della casa, si sviluppa verso sud l' ampio salone doppio, con balcone e piccolo e caratteristico giardino, verso nord invece troviamo la prima delle quattro camere da letto, una comoda singola, la cucina a vista con comodo tinello, l' ampia balconata di servizio ed a seguire la seconda camera da letto singola ed il primo dei due bagni.
A seguire, cambiando esposizione verso ovest la terza, una comoda camera matrimoniale, il secondo bagno e la quarta camera da letto, la più grande della quattro che code di un comodo balconcino esposto verso sud.
Completano la proposta una grande, comoda ed asciutta cantina ed un posto auto un contesto privato chiuso da cancello elettrico.
Il palazzo è immerso nel verde ed ha una zona condominiale privata recintata dove i bimbi ed i ragazzi possono giocare nella massima tranquillità.
Il riscaldamento è centralizzato come l' acqua calda e le spese condominiali sono di circa 450 euro l' anno.
Ottima opportunità di investimento, e considerata la planimetria ed i metri quadrati, si presta anche ad un eventuale frazionamento in due unità abitative.
Se desideri visionare il filmato dell' immobile digita il seguente link: https://youtu.be/RzL4xb7mToY

Caratteristiche

Piano R
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo

Posizione

Zona: Albaro (Albaro, Sturla)

FondoCasa Exclusive Genova
FondoCasa Exclusive Genova

Agenzia

(1)
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Referente

FondoCasa Exclusive Genova

Storico

Pubblicato 29 May 2026
Aggiornato 31 May 2026
Sul mercato 3 giorni
ID Annuncio 129426992

Recensioni

Vedi tutte
G

Gabriella Albanese

4.0

Ho trovato la casa perfetta in una zona tranquilla di Genova grazie a questa agenzia. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni fase, con molta cortesia e professionalità. Anche dopo aver acquistato,...

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