Villa

PROMOZIONE ESCLUSIVA VALIDA FINO AL 30 GIUGNO
Per l’acquisto dell’immobile verrà omaggiata l’IVA prima casa al 4% oltre alle spese notarili: un’opportunità unica per acquistare una soluzione recente, pronta da abitare e con un importante vantaggio economico.

Nel caratteristico centro storico di Massino Visconti, in posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva villetta indipendente di recente costruzione, edificata nel 2019 e oggetto di un’attenta valorizzazione degli spazi e dei materiali tipici del territorio.

La proprietà si trova a pochi minuti dalle rinomate località di Arona e Stresa e a soli 5 minuti dai prestigiosi campi da golf Golf Des Iles Borromées e Golf Alpino, in un contesto ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

La soluzione, termoautonoma e sviluppata su tre livelli per una superficie commerciale di circa 130 mq, si distingue per l’atmosfera accogliente, la funzionalità degli ambienti e gli spazi esterni riservati.

Zona Giorno:
L’ingresso al piano terra conduce ad una luminosa zona living composta da soggiorno con cucina a vista e salotto, ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio oltre a balconi e ad un piacevole giardino pensile, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Zona Notte:
Collegata tramite comoda scala interna, la zona notte al primo piano ospita due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe luminose e con accesso ai balconi, oltre ad un elegante bagno finestrato con doccia.

Piano Seminterrato:
Al piano seminterrato troviamo una comoda autorimessa privata direttamente collegata alla proprietà.

Completa la proprietà un caratteristico locale sottotetto, sapientemente sfruttato come ulteriore zona notte con letto aggiuntivo: uno spazio accogliente e versatile, ideale per ospiti, area relax o ambiente dedicato ai più giovani.

Spazi Esterni:
Balconi e giardino pensile rappresentano un autentico valore aggiunto dell’immobile, creando piacevoli sfoghi esterni vivibili durante tutto l’anno e regalando privacy e tranquillità nel cuore del centro storico.

Finiture e Comfort:
• Costruzione recente del 2019
• Riscaldamento autonomo a gas naturale
• Ambienti curati e pronti da abitare
• Materiali e dettagli in linea con il contesto locale
• Ottima distribuzione interna degli spazi

Ulteriori Plus:
• Casa indipendente
• Box singolo incluso nel prezzo
• Nessun intervento necessario
• Ottima esposizione e luminosità
• Ideale sia come prima casa che come casa vacanze

Investimento:
L’immobile è attualmente adibito a locazioni brevi ed è particolarmente apprezzato dalla clientela turistica, rappresentando così un’interessante opportunità di investimento con redditività già consolidata.

Zona e Servizi:
Massino Visconti è una delle località più apprezzate dell’area del Lago Maggiore per tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali punti di interesse turistico. La posizione consente di raggiungere rapidamente Arona, Stresa e i principali collegamenti autostradali, mantenendo il fascino e la riservatezza del borgo storico.

Perché scegliere questa casa?
Per chi desidera una soluzione indipendente recente e pronta da abitare, in una posizione esclusiva a pochi minuti dal Lago Maggiore.

Per chi cerca una proprietà da mettere a reddito: la casa è già inserita nel circuito delle locazioni turistiche con ottimi riscontri.

Per chi ama vivere in un contesto autentico, tranquillo e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per info e visite
Tel: 02.87.07.11.90
Whatsapp: 331.18.50.885
info@sagor.net
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Sagor & Partner | Consulenti Immobiliari Famigliari per la Vita
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