Appartamento in affitto a Milano - Via Giovanni da Procida, 21, 105 mq

Introduzione generale
Se stai cercando un trilocale in una posizione centrale, ben collegata a Sempione e CityLife, in una via residenziale molto ben abitata e frequentata, vicina ai parchi cittadini e all’interno di uno stabile signorile del dopoguerra, questa è una buona opportunità.

Descrizione del quartiere
L’immobile si trova in Via Giovanni da Procida, una tranquilla e signorile via residenziale situata nella rinomata zona Sempione, a brevissima distanza dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione.

Questa posizione strategica unisce il fascino di un quartiere elegante e ricco di storia, caratterizzato da edifici d’epoca e viali alberati, alla comodità dei servizi moderni: proprio di fronte allo stabile è infatti presente un supermercato Carrefour Express. La vicinanza a CityLife e alla Fiera rende la zona viva e ottimamente collegata, offrendo una vasta selezione di ristoranti, boutique, scuole e mezzi di trasporto pubblico (tra cui le linee metropolitane e il passante ferroviario di Domodossola).

Descrizione della dimora
L’appartamento ha un taglio funzionale tipico degli anni ‘50-’60 composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, due camere da letto ampie e spaziose ed un servizio finestrato. Il soggiorno ed una camera da letto dispongono di un piccolo balcone affacciato su Via Giovanni da Procida.

Dotazioni e finiture
Servizio di portineria: dal lunedì al venerdì mezza giornata
Climatizzazione: impianto di Aria Condizionata Split in tutti i locali
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Acqua calda sanitaria: autonoma tramite scaldabagno a gas
Serramenti: Nuovi, pvc doppio vetro con tapparelle in pvc.
Ascensore: Presente.
Tapparelle: manuali
Pavimentazioni: SPC in tutti i locali ad eccezione del bagno in ceramica.

Pertinenze
Comprese nel canone: comoda cantina di pertinenza.
Escluse dal canone: lo stabile non dispone di box o posti auto interni. Via Monte Rosa offre diversi stalli dedicati alla sosta dei residenti.

Interventi di manutenzione recenti
2026: Sostituzione pacchetto infissi (serramenti e tapparelle)
2026: Posa nuovo pavimento in SPC e battiscopa.

Perché questo trilocale a Milano in locazione in Via Monte Rosa Fiera è la scelta giusta
Questa soluzione è un'ottima scelta abitativa per famiglie, coppie e studenti che condividono la zona cucina disponendo ciascuno della propria stanza. La proprietà risulta inoltre particolarmente adatta anche all'uso come ufficio o studio privato.

Tipologia di locazione
La proprietà viene proposta con contratto di locazione ordinario (4+4) o, in alternativa, a canone concordato (3+2 o 4+2). Si valutano anche interessi da parte di uffici e studi professionali.

Contatti e visite
Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo:

Sagor & Partner | Consulenti per la Vita
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