Appartamento

In Via Partenio a Mercogliano, lungo la direttrice principale per i paesi, appunto del Monte Partenio e per il Santuario di Montevergine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq calpestabili (112 mq catastali) situato al piano rialzato di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative.

Caratteristiche dell'immobile:
L'abitazione vanta un accesso indipendente ed esterno rispetto al vano scala condominiale.
Internamente, un corridoio centrale distribuisce gli ambienti: salone, due camere da letto, cucinotto, bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà un piccolo balcone (2 mq) e una comoda cantina (5 mq).

L'immobile si presenta da ristrutturare completamente (impiantistica, infissi, pavimenti e rivestimenti).

Potenzialità e Contesto: Grazie all'ingresso autonomo e all'eccellente visibilità su strada, questa soluzione si presta perfettamente non solo come uso residenziale, ma anche come studio professionale o ufficio.
La zona è centralissima e servita: a pochi passi troviamo il centro cittadino, parchi, piscina comunale, farmacia, fermate bus e il nuovo complesso scolastico in via di ultimazione.
L'area esterna condominiale viene comunemente utilizzata dai residenti per la sosta (pur non essendoci posti assegnati).

Dati di Accessibilità Motorie Informazioni sull'accessibilità:
L'accesso all'immobile non è privo di barriere architettoniche; la porta d'ingresso si raggiunge superando circa 10 gradini esterni.
Non è presente l'ascensore. Considerata la necessità di una ristrutturazione integrale, il bagno e la distribuzione interna sono totalmente adattabili per l'abbattimento delle barriere e l'installazione di ausili.
La proprietà non dispone di parcheggio privato dedicato.