Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA
Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
LOTTO 1 - ABITAZIONE UNIFAMIGLIARE , l’unità fronte strada è composta al piano terra corridoio, disimpegno d’ingresso e cortile il tutto comune al lotto 2, nonché scala di accesso al piano superiore; al primo piano appartamento: ingresso, soggiorno, cucina-tinello, disbrigo, balcone, loggia coperta di accesso alla terrazza esclusiva; al secondo piano: due camere da letto, cabina armadio, disimpegno zona notte, due bagni, ripostiglio e balcone; al terzo piano: soffitta, ballatoio, bagno, terrazza con ripostiglio sottotetto esterno. Autorimessa composta da un unico con accesso diretto dalla via pubblica attraverso portone basculante. Le superfici calpestabili sono: ingresso 5,20 mq., soggiorno 34,30 mq., cucina-tinello 21,60 mq., disbrigo 7,60 mq., balcone 1° piano 5,70 mq., loggia coperta 10,20 mq., terrazza 1° piano 65,80 mq., letto 20,80 mq., letto 15,60 mq., cabina armadio 7,00 mq., dis. zona notte 10,50 mq., bagno 5,20 mq., bagno 4,90 mq., ripostiglio 1,20 mq., balcone 2° piano 3,35 mq., soffitta 33,60 mq., ballatoio 2,20 mq., bagno 3° piano 5,30 mq., terrazza 3° piano 11,30 mq.,, rip. sottotetto 3,80 mq. Totale superficie calpestabile 277,10 mq. Sono state riscontrate piccole difformità rispetto al progetto autorizzato, in particolare nella distribuzione interna alla zona mansardata al terzo piano. Tali opere risultano sanabili previa presentazione della pratica di richiesta autorizzazione edilizia in sanatoria i cui costi sono quantificati in € 2.500,00.
Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale.
Prezzo base d'asta € 310.400,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 232.800,00
LOTTO 2 -ABITAZIONE UNIFAMIGLIARE ubicata nella parte interna rispetto alla via pubblica e al LOTTO 1 alla quale si accede tramite un corridoio e cortile comune al lotto 1 (fronte strada) ed è composta al piano terra due stanze pertinenziali, corridoio, due locali accessori, scala di accesso al piano superiore, cantina, corridoio esterno, giardino esclusivo e piccolo locale accessorio esterno. Nel Primo piano si trovano il soggiorno-pranzo, cuocivivande, camera, bagno, disimpegno. La superficie calpestabile totale è circa 115 mq., il giardino ha 132 mq.
Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale.
Prezzo base d'asta € 166.100,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 124.575,00
Info e visite:
Arch. DANIEL LISI
336 580614
