Villa

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Villa bifamiliare in ottimo stato con giardino privato nel comprensorio Olgiata
Residenza di circa 380 mq complessivi, completamente ristrutturata con materiali di pregio e caratterizzata da uno stile classico elegante e senza tempo.
All’interno dell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca eleganza, privacy e qualità abitativa in uno dei contesti più prestigiosi di Roma Nord.
La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e finiture classiche, combina il fascino dell’architettura tradizionale con ambienti funzionali e armoniosi, progettati per offrire comfort quotidiano e una forte vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Elemento distintivo della residenza è il rapporto equilibrato tra zona living e giardino privato, che conferisce alla villa un’atmosfera riservata e accogliente.

LOCATION
La proprietà si trova all’interno del comprensorio dell’Olgiata, da sempre considerato uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della Capitale.
Il quartiere è apprezzato per sicurezza, privacy, presenza di ampie aree verdi e qualità dei servizi, oltre alla vicinanza con scuole internazionali, circoli sportivi e principali collegamenti cittadini.

LA PROPRIETÀ
Villa bifamiliare sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
La recente ristrutturazione ha valorizzato il carattere classico della proprietà attraverso materiali ricercati, dettagli eleganti e una progettazione orientata alla funzionalità e alla qualità abitativa.
La villa offre una dimensione ideale sia per la vita familiare sia per una clientela alla ricerca di rappresentanza e comfort.

DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE
Zona giorno
La zona living si sviluppa attraverso ambienti ampi e accoglienti, caratterizzati da grande luminosità e da una distribuzione fluida degli spazi.
Le aree dedicate alla convivialità dialogano armoniosamente con il giardino privato, creando continuità tra indoor e outdoor living.
Cucina
Cucina abitabile perfettamente integrata con il linguaggio elegante della proprietà, progettata per garantire funzionalità e comfort quotidiano.

Zona notte
La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e luminose, progettate per garantire privacy, comfort e tranquillità.

Servizi
Tre bagni rifiniti con materiali di pregio e dettagli coerenti con lo stile classico e raffinato dell’abitazione.

GIARDINO & SPAZI ESTERNI
Il giardino privato rappresenta una naturale estensione della villa, offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto.
Il contesto verde e riservato valorizza ulteriormente la qualità abitativa della proprietà e garantisce privacy durante tutto l’anno.

FINITURE & COMFORT
Ristrutturazione completa
Materiali di pregio
Stile classico elegante
Giardino privato
Ambienti luminosi
Distribuzione funzionale
Zona living ampia
Cucina abitabile
Contesto esclusivo e riservato
Elevata qualità abitativa

PLUS
Comprensorio Olgiata
Circa 380 mq complessivi
Giardino privato
Tre camere da letto
Tre bagni
Ristrutturazione recente
Materiali di pregio
Stile classico
Contesto esclusivo

POTENZIALITÀ D’USO
Perfetta come residenza principale per una clientela alla ricerca di privacy, eleganza e comfort all’interno di uno dei comprensori più prestigiosi di Roma Nord.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: villa bifamiliare
Località: Olgiata – Roma
Superficie complessiva: circa 380 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Cucina: abitabile
Giardino: privato
Stato: completamente ristrutturato
Finiture: materiali di pregio
Stile: classico contemporaneo