Appartamento

BERGAMO - PARCO OVEST | BILOCALE RECENTE CON TERRAZZO, BOX E TANTO VERDE ATTORNO

Se stai cercando una casa recente, curata e con spazi esterni davvero vivibili, questa soluzione merita attenzione.
In Via Giuseppe Ravizza n. 21, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale moderno edificato nel 2010, in classe energetica B, con riscaldamento autonomo.

Accogliente, luminoso e pronto da vivere
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ben distribuiti. La zona giorno è calda e luminosa, con soggiorno, area pranzo e accesso diretto al terrazzo principale; la cucina separata aggiunge praticità e funzionalità, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, rifinita in parquet, e un bagno finestrato con doccia.

Terrazzo, balcone e tanto verde attorno
Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della casa: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, zona relax, piante o momenti di tranquillità. A completare, un secondo balcone che dona ulteriore luce e ariosità agli ambienti.
La posizione è particolarmente interessante anche per il verde circostante: l'immobile si trova in una zona confinante con numerose aree verdi e in prossimità del nuovo Parco Ovest, progetto residenziale e urbano pensato per unire natura, comfort e vicinanza alla città. Nella zona di Via Ravizza sono infatti presenti nuove iniziative immobiliari collegate al contesto Parco Ovest, segnale di un'area in forte sviluppo e trasformazione.

I plus della soluzione
Contesto recente del 2010
Classe energetica B
Riscaldamento autonomo
Terrazzo vivibile e balcone
Cucina separata
Parquet nella zona giorno e nella camera
Aria condizionata zona giorno e zona notte
Serramenti in legno con doppio vetro
Cantina e box al piano interrato
Zona verde e in forte espansione immobiliare
Esposizione Est sul terrazzo coperto, ottima illuminazione naturale.

Zona comoda, servita e interessante anche per investimento
La posizione è pratica per la vita quotidiana, con servizi, collegamenti urbani e fermate bus nelle vicinanze: la fermata San Bernardino 137 si trova a circa 3 minuti a piedi e nella zona transitano diverse linee, tra cui 6, A10, C146 e V.
Altro elemento da non sottovalutare è la vicinanza ai poli universitari, in particolare alla sede UniBg di Caniana, situata in Via dei Caniana n. 2, sede universitaria indicata dall'Università degli Studi di Bergamo. Questo rende l'immobile interessante anche in ottica di rendita da investimento, per locazioni a studenti, giovani lavoratori o professionisti.

Metrature reali
Appartamento: circa 70 mq
Terrazzo: circa 23 mq
Balcone: circa 9 mq
Cantina: circa 4 mq
Box: circa 21 mq
Superficie commerciale complessiva: circa 84 mq

Perché sceglierla
Perfetta per chi cerca una casa recente e pronta da abitare, ideale per single o coppie che desiderano comfort, spazi esterni e una soluzione completa. Interessante anche come investimento, grazie alla qualità del contesto, alla vicinanza con l'università, alla presenza del box e alla forte crescita immobiliare della zona.
Una casa accogliente, luminosa e funzionale, dove il terrazzo e il verde circostante diventano un vero valore aggiunto.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.