Rustico - Casale

A Budrione di Carpi, immersa nella quiete ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di casa unifamiliare su 3 livelli, finemente ristrutturata. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra il recupero dei materiali storici originali e un'architettura interna dal forte carattere contemporaneo.
Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza totale e il calore di un casale senza rinunciare ai comfort moderni.
GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi ed è così composta:
Il Parco Privato: L'immobile è circondato da una splendida e curata corte esclusiva di ben 1.387 mq, un'oasi di totale privacy arricchita da alberi ad alto fusto e un meraviglioso glicine secolare che incornicia l'ingresso principale.
Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un suggestivo ambiente caratterizzato da spettacolari soffitti con voltine di mattoni a vista e pavimentazione moderna in resina. La cucina, spaziosa e di assoluto design, è dotata di una grande isola centrale perfetta per i momenti di convivialità.
Zona Notte e Mansarda (Piani Superiori): Camere da letto calde e accoglienti, dove i mattoni a vista si fondono con imponenti soffitti in legno a capriate e travi stradali. Gli ambienti sono ampi, luminosi e valorizzati da finiture di altissimo livello.
Pertinenze d'eccezione: Completano la proprietà i volumi ex-rurali comprendenti il porticato, la stalla e il fienile, oltre a un ampio deposito/magazzino, di ben 160 mq, perfetto per svariate esigenze di spazio o passioni personali.
Comfort e Tecnologia: L'immobile è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un calore uniforme in tutti gli ambienti, unito alla predisposizione, sempre a pavimento, per il sistema di raffrescamento estivo, offrendo così il massimo del benessere.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI & STATO
Prezzo: Eu. 450.000
Superfici catastali: Abitazione 7,5 vani | Deposito 260 mq | Giardino privato 1.387 mq Stato dell'immobile: ristrutturato, in ottime condizioni interne ed esterne.
Disponibilità: Occupato dal proprietario, libero al rogito notarile. Zero spese condominiali: Indipendenza assoluta.
UN DETTAGLIO DI VALORE STORICO
Il casale porta con sé un'importante eredità storica, testimoniata da una targa ufficiale apposta dalla Città di Carpi sulla proprietà, a memoria degli eventi del marzo 1945 legati alla storia locale. Un valore immateriale che rende questa dimora un pezzo di storia del nostro territorio.
PER INFORMAZIONI E VISITE:
Studio Immobiliare Massimo Ferrandino Telefono / WhatsApp: 349 / 3988679 E-mail: Sito web: https://www.ferrandinoimmobiliare.it
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Classe Energetica: G EPI: 324,42 kwh/m2 anno