Nel cuore della frazione di Voltorre, nel comune di Gavirate, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2004, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona.
La posizione garantisce privacy e tranquillità, valorizzata da una piacevole vista aperta sul Monte Rosa e dalla vicinanza ai collegamenti verso Varese e il Lago di Varese.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 440 mq ed è stato progettato per offrire ambienti ampi e funzionali, adatti sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti. Gli spazi interni presentano finiture curate e una distribuzione pratica, con parquet presente nei principali ambienti abitativi e tetto a vista nella zona mansardata.
L’ingresso principale conduce a un’ampia zona giorno composta da sala e soggiorno con camino, caratterizzati da una buona luminosità e da accesso diretto al piccolo terrazzo esterno affacciato sul giardino. La cucina è abitabile e separata.
Sempre al piano terra trovano spazio due camere da letto climatizzate, di cui una con bagno en suite dotato di doccia, oltre a un secondo bagno con doccia.
Gli ambienti sono rifiniti con serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e grate di sicurezza al piano terra, oltre a porta d’ingresso blindata.
Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, entrambe climatizzate e con pavimentazione in parquet, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio nel sottotetto.
Gli spazi mansardati con travi a vista conferiscono continuità e comfort agli ambienti della zona notte.
Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna con camino e cucina open space, ideale come spazio conviviale o area dedicata agli ospiti. Questo livello dispone inoltre di ingresso indipendente, una camera aggiuntiva, un bagno completo con vasca idromassaggio e doccia, locale lavanderia, studio, locale tecnico e accesso diretto al box doppio.
Il giardino di circa 400 mq è ben curato e piantumato, con accesso sia pedonale sia carraio.
Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di impianto predisposto per il riscaldamento radiante a pavimento e caldaia a condensazione installata nel 2022.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti indipendenti e una posizione riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Perfetta come abitazione principale per famiglie numerose, può essere anche una valida seconda casa grazie al contesto tranquillo e alla piacevole vista panoramica sul territorio circostante.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Idromassaggio
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
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