Villa

All'interno del paese di Campiglia d'Orcia (Castiglione d'Orcia), proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, circondata interamente da uno spazio esterno di proprietà esclusiva che garantisce privacy e indipendenza. Ogni ambiente dell'abitazione è dotato di almeno una finestra, offrendo un'ottima luminosità naturale.

Spazi esterni e accessi:
La proprietà è interamente circoscritta dal proprio resede privato, ottimamente diviso nelle sue funzioni:

- Zona frontale e laterale destra: interamente pavimentata. Vi si accede tramite un primo cancello pedonale che conduce ai pochi gradini d'ingresso dell'abitazione. Un secondo cancello carrabile, più grande, consente l'accesso comodo al garage privato di 17 mq (situato all'interno del perimetro ma non collegato internamente alla casa).

- Lato sinistro e retro: l'area prosegue alternando zone pavimentate a zone destinate a giardino, creando uno spazio versatile da vivere all'aperto.

Disposizione interna (Piano Rialzato):
Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti in modo razionale ed elegante:

- Zona giorno: sul lato destro si trova il salotto, valorizzato da un camino e da un angolo con pietra a vista; sul lato sinistro è situata la cucina abitabile.

- Zona notte: in fondo al corridoio si sviluppano due camere da letto (ciascuna caratterizzata da una parete con pietra a vista) e, in posizione centrale, un bagno completo.

Pertinenze e accessori:
Dal bagno, tramite una porta-finestra, si accede direttamente alla parte posteriore dello scoperto privato. Qui, sul retro della casa, si trova una pratica stanza uso magazzino/ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di un sottotetto.

La villetta si presenta in buone condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo e viene venduta arredata. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il fascino della pietra toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese a portata di mano.

Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!