Appartamento

L'immobile, situato al piano terra rialzato di una palazzina in buono stato, si sviluppa su una superficie catastale di 93 metri quadrati, a cui si aggiunge un terrazzo a livello di circa 12 metri quadrati. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La distribuzione interna è ampia e funzionale, composta da un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile in muratura, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

L'appartamento è dotato di comfort e dotazioni di sicurezza quali porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere e tenda parasole, rendendo l'ambiente ancora più sicuro e vivibile in ogni stagione.

L'ubicazione è particolarmente favorevole per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito: l'immobile si trova in prossimità di tutti i principali servizi di quartiere, ed è ottimamente collegato con il Grande Raccordo Anulare, via Casilina e via Prenestina, rendendo gli spostamenti agevoli in ogni direzione.

Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, la soluzione si presta perfettamente per giovani coppie o famiglie che cercano spazi confortevoli in una zona in pieno sviluppo.

Dati catastali: categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita catastale pari a euro 639,12.
Classe Energetica: F EPI: 3,50 kwh/m2 anno