Appartamento

Vendesi Appartamento Moderno in Nuova Costruzione a Legnaro Splendida opportunità, si tratta di un appartamento in costruzione all'interno di un prestigioso nuovo residence, perfetto per chi ricerca qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su 110 commerciali con 80 m² calpestabili distribuiti su 5 locali, più mq. 19 del garage. L'ingresso indipendente garantisce privacy e praticità. Il soggiorno e la sala da pranzo si uniscono in un'elegante zona open space di 35 m². La zona notte è ben organizzata con un disimpegno (4 m²) che precede due camere da letto spaziose: una di 16 m² e l'altra di 14 m². Due bagni completamente attrezzati: uno finestrato di 6 m² e un secondo bagno/lavanderia di 4,50 m² comunicante direttamente con il garage 19 m² anch'esso riscaldato. Questa configurazione rende estremamente pratica la gestione della casa. Completano la proprietà un meraviglioso giardino esclusivo di 160 m² per godere di momenti all'aperto. L'immobile vanta la classe energetica A4 con consumi di soli 3,51 kWh/m² anno. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, VMC (ventilazione meccanica controllata) climatizzatore freddo/caldo e impianto fotovoltaico garantiscono efficienza e risparmio energetico. Potrai scegliere materiali e finiture per pavimentazione e bagni, rendendo l'appartamento veramente tuo. Piano terra, orientamento /NORD/SUD/OVEST. Consegna prevista: Primavera 2027 | Prezzo: € 245.000 + iva (come per legge) e una mediazione del 2%.