Villa

Nel cuore più autentico ed esclusivo di Forte dei Marmi, all’interno di un raffinato quartiere residenziale caratterizzato da ville signorili e giardini curati, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi abitativi e grande versatilità progettuale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano seminterrato, piano terra e primo piano – per una superficie complessiva di circa 380/400 mq, inserita in un lotto di circa 700/800 mq.
Il giardino privato, ricco di verde e perfettamente schermato, regala un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza, con la possibilità di realizzare una piscina e creare un’elegante area outdoor dedicata al relax.
Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo, ma facilmente riconducibili ad una prestigiosa residenza unifamiliare di rappresentanza.
Distribuzione interna
Piano Terra
L’ingresso avviene attraverso un piacevole porticato che conduce alla luminosa zona living composta da:
Ampio soggiorno
Zona pranzo
Cucina abitabile
La zona notte, ben separata, ospita:
Tre camere da letto
Due bagni
Verande e spazi coperti creano una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetti per vivere la casa in ogni stagione.
Piano Primo
Accessibile anche tramite scala esterna indipendente, il piano ospita un appartamento speculare composto da:
Grande soggiorno con zona pranzo
Cucina
Tre camere matrimoniali
Due bagni
Completano il livello una splendida terrazza abitabile con area solarium e balconi affacciati sul verde, ideali come salotto outdoor privato.
Piano Seminterrato
Ampio spazio multifunzionale con accesso indipendente, composto da:
Grande taverna open space
Cucina
Bagno
Ambiente ideale come zona ospiti, area relax, palestra privata o spazio hobby.
Spazi esterni e dotazioni
Giardino privato su quattro lati
Porticati e verande vivibili
Posti auto interni fino a 3 vetture
Locale esterno uso lavanderia
Deposito biciclette e moto
Ottima esposizione e luminosità naturale
Plus della proprietà
Grande flessibilità distributiva
Perfetta sia come villa unifamiliare sia come soluzione per più nuclei familiari
Posizione strategica, a circa 1 km dal mare e dal centro
Contesto residenziale esclusivo e silenzioso
Importante potenziale di valorizzazione attraverso intervento di ristrutturazione
Una proprietà rara nel panorama immobiliare di Forte dei Marmi, capace di coniugare importanti metrature, indipendenza e possibilità di personalizzazione, ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze di prestigio.
Per informazioni:
Studio Belle Epoque