Appartamento

Situato nell'elegante cornice di via Vernieri, a pochi passi dalla suggestiva Piazzetta San Francesco, KW GCHouse propone in locazione un raffinato appartamento di circa 100 mq posto all'ultimo piano di un signorile palazzo d'epoca. Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile si presta perfettamente a una riconversione per uso residenziale, ideale per chi cerca una soluzione di prestigio nel centro cittadino, disponibile sia con contratto transitorio che annuale. L'appartamento vanta pavimentazioni storiche di grande fascino, tipiche delle dimore d'epoca salernitane, che donano un carattere unico a ogni ambiente. Il piano alto garantisce tranquillità e una vista privilegiata, lontano dal trambusto stradale pur restando nel cuore pulsante di Salerno. Un'opportunità rara per abitare in un palazzo elegante, unendo il fascino del design d'epoca alla funzionalità di una distribuzione moderna degli spazi.
L'attuale proposta progettuale mira a valorizzare la luminosità e l'ampiezza degli spazi attraverso:
Zona Living Open Space: La demolizione mirata di alcuni tramezzi interni permetterà la creazione di un salone triplo, ampio e inondato di luce naturale, con aree dedicate al relax, al pranzo e un funzionale angolo studio.
Zona Notte Riorganizzata: Due ampie camere da letto, progettate per integrare moderne cabine armadio retrostanti, garantendo massima privacy e ordine.
Comfort e Servizi: Un bagno ampliato per ospitare una doccia di ampie dimensioni e una zona cucina/lavanderia riorganizzata per la massima efficienza.
Opzione 1: Ampia Residenza di Rappresentanza
Un progetto volto a creare un'unica, lussuosa abitazione caratterizzata da:
Soggiorno Open Space: Un ambiente ampio e luminoso con angolo studio e zona pranzo.
Zona Notte: Due camere da letto riorganizzate con moderne cabine armadio.
Servizi: Bagno padronale ampliato con grande doccia e zona lavanderia nel ripostiglioOpzione 2: Frazionamento in Due Unità Indipendenti
Questa ipotesi prevede la divisione dell'immobile in due appartamenti autonomi tramite pratica edilizia SCIA, ideale per chi cerca una soluzione abitativa più piccola o un investimento immobiliare:
Appartamento 1 (Bilocale/Monolocale di 32 mq lordi): Uno spazio moderno e totalmente aperto che ospita una cucina lineare, una zona pranzo e una zona notte con divano letto, oltre a un bagno riservato.
Appartamento 2 (Trilocale di 61 mq lordi): Composto da un soggiorno con cucina a vista (completa di lavanderia integrata), bagno e due camere da letto arredate con letto, armadio e scrivania.
Dettagli del Contratto
Superficie: circa 100 mq.
Ubicazione: Via Vernieri (nei pressi di Piazza San Francesco).
Tipologia: Uso residenziale (già studio).
Contratto: Transitorio o Annuale.

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.