Villa

Sulla sommità di una splendida collina verde, immerso nella più autentica campagna toscana tra Volterra e il mare, sorge CASALE QUERCETANO, un luogo dove il panorama sembra non avere fine e la natura diventa parte integrante della quotidianità.
Qui il tempo rallenta, i colori cambiano con le stagioni e ogni finestra si apre su scorci di rara bellezza.

Questo affascinante casale in pietra, oggi riconvertito in un elegante agriturismo di charme, è stato completamente restaurato in perfetto stile toscano circa vent’anni fa, mantenendo intatta tutta l’anima autentica della proprietà.
Gli ambienti raccontano il calore delle antiche dimore di campagna: grandi saloni luminosi, materiali tradizionali, spazi conviviali e atmosfere accoglienti che rendono ogni stanza unica.

La proprietà si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su due livelli e ospita una grande abitazione composta da ampi saloni, zona pranzo, cucina spaziosa, sei camere e sette bagni, pensati per offrire comfort e privacy sia alla famiglia che agli ospiti.
Adiacente al casale, e perfettamente integrato nel corpo principale, troviamo anche un grazioso appartamento indipendente con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno e porticato privato: uno spazio ideale per accogliere amici, familiari oppure per continuare l’attività ricettiva.

All’esterno, il casale è circondato da circa un ettaro di terreno contiguo che abbraccia la proprietà e ne esalta la privacy e la quiete. Sotto il fabbricato si trovano inoltre ampie cantine, ricche di fascino e facilmente accessibili dal livello inferiore della collina.
La conformazione del terreno e la posizione panoramica consentono inoltre la realizzazione di una grande piscina con vista aperta sulla campagna circostante, trasformando questa proprietà in una vera oasi toscana.

Pur essendo immerso nella natura, Casale Quercetano dista soltanto un chilometro da Pomarance, caratteristico borgo dotato di tutti i principali servizi, ristoranti e negozi. In circa trenta minuti si raggiunge Volterra, mentre il mare della costa toscana dista appena quaranta minuti d’auto.

Per la sua posizione dominante e panoramica, per l’eccellente esposizione al sole, per il fascino autentico della struttura e per il fatto che non necessiti di importanti lavori di ristrutturazione, ma soltanto di eventuali personalizzazioni legate ad un utilizzo più residenziale, Casale Quercetano rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare toscano: una proprietà capace di unire charme, autenticità e qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi della Toscana.

Pomarance è un autentico borgo toscano situato nel cuore della provincia di Pisa, immerso tra dolci colline, boschi e panorami che si estendono fino al mare nelle giornate più limpide. Un luogo dove la Toscana conserva ancora il suo carattere più genuino, lontano dal turismo di massa e profondamente legato alla natura, alla tradizione e ai ritmi lenti della vita di campagna.

Passeggiando nel centro storico si respirano atmosfere autentiche: piccole piazze, vicoli in pietra, botteghe locali, ristoranti tipici e caffè dove il tempo sembra essersi fermato. Il territorio circostante è ricco di percorsi naturalistici, strade panoramiche e paesaggi incontaminati che rendono Pomarance ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita.

CASALE QUERCETANO - Rif.19418
- 600 mq
- 7 camere
- 8 bagni
- soggiorno
- cucina
- porticato
- terreno 1 ettaro
- cantine