Villa

UNITÀ C – UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

In posizione strategica, comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva unifamiliare inserita in un elegante contesto di sole 4 unità abitative, ciascuna dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente.
L’immobile, inserito in una lottizzazione oggetto di completa ristrutturazione, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione.

Al piano terra troviamo:

* zona giorno open space con angolo cottura
* bagno finestrato,
* lavanderia,
* autorimessa collegata all’abitazione,
* giardino di 120 mq.

Il piano primo ospita:

* due camere matrimoniali di cui una con bagno,
* una camera singola,
* un ripostiglio,
* terzo bagno cieco a servizio della zona notte
* ampia terrazza di 30 mq.

La costruzione è realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, grazie a impianti di ultima generazione a basso consumo e sistema in pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.

Dotazioni e finiture:

* Portoncino blindato
* Videocitofono
* Serramenti in PVC bianco
* Pavimentazione zona giorno e bagni in gres porcellanato
* Pavimentazione zona notte in legno prefinito
* Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente
* Predisposizione aria condizionata con splitter
* Impianto VMC
* Domotica
* Impianto fotovoltaico da 4 KW
* Zona notte travata a vista
* Predisposizione allarme

Classe energetica A4

Interessante opportunità fiscale con vendita soggetta a imposta di registro.

Consegna prevista entro fine 2027.
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