Descrizione
A Sampeyre in Borgata in zona immersa nel verde, al tempo stesso comoda al centro del paese e non isolata con giardino, in splendida casa composta da 2 appartamenti indipendenti, edificata a metà degli anni ‘80 proponiamo in vendita al piano rialzato un appartamento libero su quattro lati oltre a disponibilità di posto macchina al piano seminterrato.
Complessivamente l’appartamento ha una superficie commerciale di mq 91, composto da ingresso, da un luminoso soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede direttamente ad un ampio terrazzo coperto prospiciente il lato sud e balcone lato nord/est completano l’unità un disimpegno, un bagno finestrato e 2 grandi camere.
Nel piano seminterrato (in comune con l’altro appartamento al piano superiore) disponibilità di un posto auto esclusivo, ed un un’ampia area di manovra comune.
L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, abitabili da subito e non necessita di alcun intervento imminente per il loro pieno utilizzo.
I serramenti esterni sono i in legno massello con vetro a camera. Il sistema oscurante è caratterizzato da gelosie anch’esse in legno massello.
La copertura dell’edificio ove ubicato l’appartamento è a due falde regolari con orditura principale e secondaria in legno con manto di copertura a “cementegola” di colore grigio estremamente resistente agli agenti meccanici ed atmosferici; recentemente è stato oggetto di intervento per alcune opere di coibentazione. La finitura esterna dell’edificio è costituita da un intonaco a base di calce con finitura “a spruzzo”, di colore bianco. I gradini delle scale sono in “pietra di Luserna” e le ringhiere esterne sono in ferro verniciato.
La proprietà, che ha ingresso indipendente, giardino recintato comune con l’altro , volendo, può essere conferito ammobiliato. Il giardino comune è completamente pianeggiante e recintato ed offre uno splendido spazio dove poter godere di lunghe giornate all’aperto, organizzare pranzi estivi, coltivare un piccolo orto o semplicemente respirare l’aria pura della montagna. E’ possibile, qualora sia di interesse, frazionare il giardino in due parti separate e distinte affinché entrambe le unità immobiliari possano disporre di giardino privato ed esclusivo, tranne che per la zona di accesso ai posti auto che dovrebbe rimanere necessariamente in comune.
Una soluzione abitativa perfetta sia come casa principale per chi desidera vivere la montagna per tutto l’anno, sia come seconda casa oppure, terza soluzione, per investimento da destinare alla locazione verso utenti e famiglie appassionati ed amanti della montagna. La casa, in borgata soleggiata ed a pochi minuti dai principali sentieri e dai servizi del paese, nel suo insieme, si presta magnificamente ad accogliere.
Posizione ideale per gli amanti della natura e del trekking.
Possibilità di annettere al fabbricato un ulteriore porzione di terreno di circa i 7.000 mq.
Prezzo richiesto € 69.000,00
