Descrizione

In una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, a pochissimi passi dal polo universitario di Città Studi, Immobiliare Tre G. propone in esclusiva la vendita di un incantevole bilocale di circa 50 mq, completamente e finemente ristrutturato.
L’immobile è inserito in un affascinante palazzo d'epoca dei primi del '900 signorile e ottimamente conservato, ben abitato, dotato di un servizio di portineria mezza giornata.
Situato al piano rialzato, l’appartamento sorprende per la sua straordinaria luminosità naturale, grazie all'ottima esposizione a sud su via Noè; i soffitti alti, tipici delle case d’epoca donano ampiezza e grande respiro a tutti gli ambienti. La proprietà è composta da ingresso sulla zona living con accogliete soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale di ampia metratura e ben organizzata, oltre a un bagno moderno e funzionale. Il tutto riscaldato con impianto centralizzato completamente riqualificato nel 2025. Completa la proprietà un ampio e comodo solaio di 7 mq, perfetto come spazio aggiuntivo per lo storage.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione radicale eseguita con materiali di ottima qualità: impianti a norma, pavimentazione moderna, infissi ad alto isolamento termico ed acustico per garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi interni sono stati studiati e ottimizzati nei minimi dettagli, con una distribuzione funzionale ed elegante degli ambienti. L’appartamento è inoltre climatizzato e tutte le finestre sono dotate di grate antintrusione. La soluzione si presenta pari al nuovo, pronta d’abitare, con possibilità di acquisto completa di arredi.
La vicinanza all’Università, alle linee metropolitane MM1 e MM2, a corso Buenos Aires e alla stazione ferroviaria rende questa proprietà un investimento sicuro, ad altissima redditività e con una domanda locativa costante. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immediatamente produttivo.
Prezzo richiesto 395.000 euro.
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Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.