Appartamento

**Rif. A199 – Appartamento in vendita a Tolentino**

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 82 mq. situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Lo stabile, edificato nel 1975, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione post-sisma 2016, che hanno migliorato l’efficienza strutturale ed energetica dell’intero edificio.
Tra i lavori eseguiti troviamo il rifacimento degli impianti elettrico e idrico, la completa ristrutturazione dei bagni, la sostituzione di alcuni pannelli prefabbricati del fabbricato, l’installazione dei pannelli solari condominiali per l’acqua, della nuova caldaia centralizzata e del nuovo ascensore.
L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: ingresso su ampio salone con accesso al terrazzo di 6 mq. cucina separata (che volendo può diventare una terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e le finiture interne risultano in buono stato manutentivo.
Nel 2012 sono stati inoltre sostituiti termosifoni e tapparelle ed installati i doppi vetri agli infissi, migliorando comfort e isolamento termico.
Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa.
Le spese condominiali ammontano a circa 120 € mensili e comprendono acqua, gas e gestione condominiale: resta a carico la bolletta elettrica.
Completa la proprietà un garage di 15 mq incluso nel prezzo.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente comodo, funzionale e pronto da abitare vicino a scuole, farmacie, ospedale, supermercati, poste e tutti i principali servizi.
Classe energetica: C Prezzo richiesto: € 126.000!