Appartamento

- GAMBETTOLA -

In via chiusa dal traffico prettamente residenziale, nella prima periferia del paese pur rimanendo a breve distanza dalle principali vie di comunicazione (stazione, via Emilia, etc), è disponibile questo bilocale al primo e ultimo piano.

L'appartamento è degli anni Duemila: oltre all'impiantistica elettrica e idraulica autonoma, sono presenti infissi con doppio vetro, zanzariere, predisposizione per l'aria condizionata e caldaia esterna.

Si trova in un contesto con ingresso per tre unità, senza amministratore nè ascensore: le spese comuni si aggirano attorno ai 100€/annui ed includono la pulizia e luce delle parti comuni.

L'ingresso si apre sull'ariosa zona giorno openspace: le finiture moderne e curate sono risaltate dalla lluminosità dell'ambiente, donate dalla finestra e porta-finestra che si apre sul terrazzo, che si apre sulla campagna circostante e con tenda parasole.

Al piano troviamo un bagno con box doccia, curato e dallo stile moderno.

Percorrendo la scala nel disimpegno d'ingresso, si sale al piano mansardato con travi a vista: un unico ambiente, confortevole e ben rifinito, ideale come camera matrimoniale.

Sullo stesso livello vi è un vano di 4mq con predisposizione per scarichi e luce, in cui è possibile creare una lavanderia.

Al piano terra vi è il garage: inoltre è possibile parcheggiare un ulteriore mezzo nella corte privata pavimentata.

Questo appartamento è un'ottimo compromesso per chi ricerca ambienti curati, rimanendo in un contesto tranquillo.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli.

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