Appartamento

Appartamento in asta a Recanati (MC) – Via Giunta 43 (CAP 62019)

L'immobile in asta è un fabbricato plurifamiliare situato a Recanati (MC), in Via Giunta n. 43, a circa mezzo chilometro dalle mura urbiche. L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione con opere di miglioramento sismico, termoigrometrico e acustico, originariamente adibito a laboratorio e poi convertito a civile abitazione tramite Permesso di Costruire n. 32 del 13/02/2007 e successive varianti. Si trova in una 'Zona Residenziale di Interesse Storico-Artistico' A - Castelnuovo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto 6 comprende quattro abitazioni al piano terra e tre cantine, tutte in corso di costruzione. Non sono disponibili dettagli specifici sulla superficie commerciale o la distribuzione interna delle singole unità. L'edificio si sviluppa su più livelli a causa del declivio dell'area, con accessi distinti ai piani interrati e ai piani terra/primo.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità del lotto 6 sono in corso di costruzione, pertanto prive delle finiture interne e degli impianti completi. L'edificio generale presenta strutture portanti perimetrali in muratura di mattoni pieni, rifinite esternamente in parte a faccia vista e in parte con intonaco tinteggiato. I solai di piano sono in parte in latero-cemento e in parte con travi in acciaio e voltine in laterizio, mentre le coperture sono lignee e coibentate. Per il completamento delle unità è necessaria la realizzazione di intonaci, pavimenti, rivestimenti, infissi, porte interne, impianti elettrici, citofonici, televisivi, di riscaldamento (caldaia e radiatori), idrici e sanitari, oltre a tinteggiatura e battiscopa. Le pertinenze includono tre cantine, anch'esse in corso di costruzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Recanati, in una zona residenziale di interesse storico-artistico, ben collegata e vicina al centro urbano. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e richiede il completamento dei lavori e delle pratiche edilizie per l'agibilità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 410.592,61
Offerta minima: € 159.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro abitazioni e tre cantine
• Potenziale di completamento
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.