Appartamento

Appartamento in asta a Mezzenile (TO) – Via Sabbione 4

L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Mezzenile (TO), in Via Sabbione n. 4. Fa parte di un fabbricato di tipo condominiale e ricade in area normativa "RC - Aree residenziali consolidate e di completamento". L'edificio e l'area sono inoltre in ambito vincolato di tutela ambientale (DLgs. 42/2004, 150 mt da corso d’acqua).

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 96 mq e 4,5 vani, è situato al piano primo (rialzato). Si compone di soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e un servizio igienico. Lo stato conservativo generale del bene è modesto. Sul lato nord è presente un basso fabbricato adibito a due locali ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione nei locali è in vecchia ceramica, mentre le aperture esterne dispongono di doppi serramenti (legno e alluminio anodizzato). Le porte interne sono datate, in legno e vetri. Il servizio igienico è di vecchia fattura. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico e idro-sanitario. Per il riscaldamento è presente una stufa a legna, mentre per l'acqua calda sanitaria e ad uso domestico viene utilizzato un bombolone a gas gpl di uso comune. Non è garantito il funzionamento e la regolarità degli impianti, che si presume dovranno essere oggetto di rifacimento.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Mezzenile. Data la vicinanza alla ferrovia, ogni nuovo intervento deve essere sottoposto ad esame da parte dell’ente ferroviario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Piena proprietà
• Prezzo base competitivo
• Posizione in centro storico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.