Villa

Casa indipendente in asta a Salemi (TP) – Via Aldo Moro 50

Immobile ubicato a Salemi (TP), in via Aldo Moro 50, nella periferia nord-est del comune, in prossimità dei campi da tennis e dello stadio comunale. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione realizzato con struttura in cemento armato e tamponamento in mattoni, rifinito con intonaco civile. La costruzione risale al 1978, come attestato dalla concessione edilizia.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra (rialzato e primo) con una superficie convenzionale complessiva di 143,89 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un salone, un soggiorno/cucina, un wc, un vano scala e una veranda scoperta. Il garage, attualmente adibito a cucina, è vincolato a parcheggio. Il piano primo comprende due vani letto, un bagno, un vano scala e due verande scoperte. È presente anche una terrazza non accessibile. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, infissi esterni in alluminio e porte interne di discreta fattura. Le pareti dei bagni sono piastrellate. Nel salone è presente un camino. L'edificio è collegato alle reti di adduzione e scarico comunale. Le verande sono chiuse tramite infissi e strutture precarie. A piano terra, è presente un giardino esterno di circa 120 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale, costeggiato da via Aldo Moro e via Pindaro. L'ingresso principale è su via Aldo Moro, con un ulteriore ingresso su via Pindaro. La zona ricade prevalentemente in Z.T.O. Lotti Residenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.820,00
Offerta minima: € 17.642,81
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Giardino privato
• Zona residenziale
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.