Appartamento

Bellezza, proporzione e gusto: la quintessenza dell’eleganza. Questa frase, di Fabrizio Caramagna, ben rappresenta questo immobile.

Nell’iconico centro di Sabaudia e più precisamente in Via Amedeo II, Frimm Agorà ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo attico e superattico, di costruzione recente (2003), ottimamente arredato e dotato di 3 climatizzatori, che incarna perfettamente il lifestyle di Sabaudia. Siamo in una delle strade più funzionali di questo delizioso Comune: in pieno centro razionalista ma in posizione leggermente più riparata rispetto al caos del passaggio principale.

Ci troviamo a pochi passi dalla Piazza del Comune e dalla Torre Civica, con i servizi “sotto casa”: bar storici, boutique, farmacia e mercato settimanale, tutto raggiungibile senza prendere l'auto. Via Amedeo II, pur essendo centralissima, gode di maggiore tranquillità rispetto alla piazza principale, un dettaglio di particolare rilievo per chi cerca un attico.

La consistenza dell’immobile è di circa 81 mq comm.li (di cui approssimativamente 66 coperti; ai mq comm.li si arriva con la conversione della metratura della terrazza, della cantina e del posto auto scoperto).
I seguenti lavori sono già stati deliberati e sono in corso: impermeabilizzazione solaio, rifacimento facciata, rifacimento copertura piazzale.

La composizione dell’immobile - piacevole, razionale ed intima a un tempo, tre doti raramente presenti in contemporanea in un appartamento ­– è la seguente:
al II° piano soggiorno, camera, cameretta, bagno, disimpegno e balcone;
al III° piano ambiente unico, che funge da angolo cottura e sala da pranzo, oltre ad una piacevole terrazza di circa 50 mq.
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto in area condominiale riservata.

La presenza dell'arredo (di ottima fattura e moderno) incluso nel prezzo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa al mare senza lo stress di dover pensare a mobili e traslochi; gli spazi interni sono stati studiati per massimizzare confort e luminosità naturale.

L’appartamento, data la sua posizione, gode di una vista, di un silenzio e di una illuminazione particolari. La terrazza è un “salotto all'aperto", ideale per cene estive o per prendere il sole in totale riservatezza. Per le sue caratteristiche di vivibilità interna e ottimale distribuzione degli spazi, questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie e coppie che desiderino un appartamento unico nel suo genere, raffinato e intimo: una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come esclusivo rifugio per le vacanze.
Nelle immediate vicinanze ogni tipo di servizi e negozi.

NB: le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.