Appartamento

Grande abitazione Signorile e luminosa di 105 m² (zona Rencio), rinnovato nel 2023

In vendita in esclusiva Immobiliare Italia

In zona Rencio, un quartiere che unisce il Centro storico (raggiungibile in pochi minuti a piedi) e la collina residenziale e vitivinicola di Rencio, proponiamo in esclusiva un appartamento Signorile di 105 m² situato al terzo piano con ascensore di un condominio riservato e ben curato.
Completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità e una cura rara per i dettagli, questo appartamento rappresenta una soluzione elegante, moderna e pronta da vivere. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con parquet di alta qualità nella zona giorno e nelle camere, conferendo calore e continuità visiva all’intera abitazione.
Distribuzione degli spazi
L’esposizione sud est -ovest della casa garantisce luminosità costante e un’atmosfera accogliente durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente fin dal primo sguardo.
La zona giorno è il cuore pulsante della casa che sia apre un soggiorno–cucina di quasi 40mq, ampio, luminoso e perfettamente proporzionato, con accesso diretto al balcone. La cucina moderna, pur inserita in un ambiente open space, è collocata in una zona defilata , una soluzione studiata per mantenere ordine e discrezione senza rinunciare alla convivialità della zona giorno.
Accanto alla cucina si apre un ripostiglio attrezzato con armadiatura dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi e avere tutto a portata di mano. All’interno del soggiorno, un angolo studio realizzato su misura crea una zona dedicata allo smart working o allo studio, integrandosi con naturalezza nell’ambiente senza sottrarre ampiezza e continuità visiva.
La zona notte, separata da ingresso e disimpegno, è stata progettata con grande attenzione alla funzionalità: armadiature a muro, un armadio su misura per lavatrice e asciugatrice, una scarpiera e ulteriori spazi contenitivi perfettamente integrati.
Il bagno finestrato, ampio e ben organizzato, offre sia vasca che doccia, pensate per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Le due camere matrimoniali, entrambe di circa 15 m², garantiscono comfort, silenzio e ottima vivibilità.
Al piano interrato è presente una cantina di 10 m², asciutta e facilmente accessibile.
Stato del condominio
Il condominio è curato, ben tenuto e in buone condizioni manutentive. Le parti comuni risultano ordinate garantendo un contesto abitativo piacevole silenzioso e riservato.
Dotazioni e comfort
La ristrutturazione del 2023 ha restituito all’appartamento un carattere contemporaneo e ricercato, grazie a materiali di qualità e a una cura meticolosa per ogni dettaglio. Il parquet posato nella zona giorno e nelle camere dona calore e continuità visiva, mentre il cappotto termico interno sulle pareti a nord assicura comfort abitativo in ogni stagione.
Le finestre in PVC con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento acustico e termico, valorizzando la luminosità naturale degli ambienti. La porta blindata e il videocitofono aggiungono sicurezza e praticità alla vita quotidiana.
Gli spazi sono stati ottimizzati con armadi a muro su misura, perfettamente integrati nell’architettura interna, pensati per offrire ordine, funzionalità e un’estetica pulita. Completano le dotazioni la caldaia a gas per l’acqua calda, l’ascensore e la soffitta, elementi che rendono l’abitazione ancora più comoda e pronta da vivere.
Perché sceglierlo
• Posizione strategica in zona Rencio
• Ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità
• Zona giorno ampia e luminosa di quasi 40 mq
• Due camere matrimoniali
• Finiture curate e comfort moderni
• Cantina di 10 mq
• Condominio riservato e ben curato
• Atmosfera luminosa grazie all’esposizione sud est- ovest
• Possibilità acquisto Arredi
• Possibilità acquisto Garage
• Classe Energetica F