Appartamento

Proponiamo in vendita in Venezia Mestre, Via Manin, a pochi passi da Piazza Ferretto, luminosissimo monolocale di 44 mq. circa, al Piano Quinto ed ultimo su palazzina provvista di ascensore che serve fino al Piano Quarto, edificata nella metà degli anni ’60.
L’immobile si compone di piccolo ingresso con armadiatura a muro, soggiorno, cucinino, servizio finestrato con doccia, terrazza in uso esclusivo di circa 100 mq. che gira attorno ai 3 lati e magazzino/soffitta sullo stesso piano.
L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. E’ presente un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split installato in soggiorno nel 2017.
Il monolocale è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017 a differenza dei serramenti bianchi in pvc con vetrocamera e delle tendine oscuranti installate nel 2010. Pavimenti in travertino, porte bianche alcune scorrevoli, porta di ingresso blindata e videocitofono.
L’esposizione solare è su 3 lati Est, Nord ed Ovest.
A livello condominiale, nel 2017, le facciate hanno subito interventi di ripristino ed è stato sostituito l’ascensore. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell’acqua fredda e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 2.000,00 circa annue.
L’Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.