Appartamento

In strada della Rovere a Biella, all'interno di un complesso condominiale circondato dal verde, si propone in vendita un appartamento di 100 mq situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile si trova in una posizione defilata, particolarmente silenziosa e riservata.
La proprietà, pur necessitando di interventi di ammodernamento, è sempre stata conservata con cura e si presenta in perfetto ordine.
Disposizione degli Spazi Interni
• Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, sala di modeste dimensioni con accesso a un primo terrazzino e cucina non abitabile adiacente. La conformazione degli spazi permette facilmente di abbattere la parete divisoria per creare un unico ambiente open space.
• Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale standard e una seconda stanza, attualmente adibita a sala lettura, con accesso al secondo terrazzino esterno.
• Servizi: Un bagno con antibagno, attualmente dotato di vasca.
La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano interrato.
Stato dell'Immobile e Potenziale
L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione globale che includa l'aggiornamento degli impianti (elettrico e idraulico) e la sostituzione dei serramenti esterni, attualmente in legno con vetro singolo.
Nota di mercato: Il prezzo di vendita è stato calibrato specificamente per riflettere lo stato attuale dell'immobile, garantendo all'acquirente il margine economico necessario per eseguire i lavori di ristrutturazione e personalizzare l'abitazione secondo i moderni standard energetici e abitativi.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione solida, dagli spazi equilibrati, in un contesto residenziale tranquillo e di pregio.
Disponibile per visite su appuntamento.