Appartamento

Nel cuore di Prati, in una delle posizioni più strategiche e richieste della zona, precisamente in Via Leone IV, a pochi passi dalla Metro A – Ottaviano e nelle immediate vicinanze del Vaticano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile, completamente ristrutturato con licenza affittacamere.

L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è attualmente organizzato e predisposto per attività ricettiva, con documentazione idonea e licenza per affittacamere. La distribuzione interna è estremamente funzionale: ingresso, quattro camere, ognuna dotata di bagno privato interno, cucina abitabile e una cameretta aggiuntiva utilizzabile come locale di servizio, grande ripostiglio, deposito biancheria o spazio operativo a supporto dell’attività.

La soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare un immobile già pronto e strutturato per la messa a reddito, sia per chi cerca un appartamento ampio, ristrutturato e facilmente riconvertibile ad abitazione principale o studio professionale. La presenza dei quattro bagni en suite, la metratura generosa e la vicinanza immediata alla metropolitana rendono l’immobile estremamente competitivo nel mercato degli affitti brevi, turistici e transitori.
La posizione è uno dei punti di forza assoluti: Prati/Ottaviano è una zona elegante, servita, centrale e ad altissima domanda, con collegamenti rapidi verso il centro storico, San Pietro, Musei Vaticani, tribunali, uffici, università e principali servizi. Una location capace di garantire visibilità, continuità di richiesta e forte appeal sia per clientela turistica che business.
Un immobile pronto, ristrutturato e già impostato per attività ricettiva, in una delle aree più solide e ricercate di Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.