Appartamento

Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via Tiro a Segno 24 (CAP 63023)

L'immobile si trova in via Tiro a Segno 24, nella zona a nord-ovest del centro storico di Fermo, appena fuori dalle mura castellane. È posto al piano quarto/sottotetto di un edificio risalente agli anni ’60, caratterizzato esternamente da un paramento in mattoncini a faccia vista e manto di copertura in lamiera di alluminio. Il contesto urbanistico è residenziale, in una zona tranquilla e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 102 mq. Sebbene abbia destinazione catastale di deposito, è strutturato internamente come un appartamento. È composto da due rampe di scale esclusive, un locale a nord della scala con funzione di soffitta/deposito di 33,20 mq con due finestre ad abbaino e una normale, un bagno di 7,45 mq con finestra ad abbaino e due soffitte a sud di 16,30 mq e 14,85 mq, entrambe con finestra ad abbaino. I locali presentano un'altezza massima al colmo del tetto di 2,40 ml e minima all'imposta di 0,80 ml. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
È presente un impianto elettrico e di riscaldamento con caldaia e radiatori, così come un impianto idrico autonomo. I pavimenti sono in gres porcellanato e gli infissi sono in legno. Le finiture sono di qualità adeguate per un appartamento vivibile. L'accesso avviene da via Tiro a Segno, tramite area pertinenziale non recintata, quindi per la scala condominiale al pianerottolo del secondo piano, dove una porta blindata chiude la scala.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a nord-ovest del centro storico di Fermo, appena fuori dalle mura castellane, in un'area classificata come 'Tessuto prevalentemente residenziale a maggior densità'. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.000,00
Offerta minima: € 32.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Strutturato come appartamento
• Impianti autonomi
• Buone condizioni interne
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.