Appartamento

Appartamento in asta a Trapani (TP) – Via Palma 36 (CAP 91100)

L'appartamento si trova in asta a Trapani (TP), in Via Palma n.36, una zona classificata dal P.R.G. come B.1 – Zona del tessuto urbano esistente e di completamento. L'edificio condominiale, composto da due fabbricati adiacenti con ingressi e vani scala separati, è stato costruito con struttura intelaiata in CLS armato e solai latero-cementizi. La zona è ben servita e offre diverse destinazioni d'uso ammesse, tra cui residenza e commercio al dettaglio.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 81,20 mq, con una superficie utile di circa 64,00 mq. È situata al secondo piano di un edificio a cinque elevazioni fuori terra, raggiungibile tramite un vano scala condominiale privo di ascensore. Internamente, l'appartamento è così distribuito: un ingresso, una cucina/pranzo, tre camere, un bagno e un corridoio. Lo stato conservativo è da considerarsi da ristrutturare, con evidenti segni di deperimento fisico e obsolescenza degli impianti.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco civile tinteggiato e pavimenti in mattoni di graniglia di cemento, con zoccolatura in tutti gli ambienti ad eccezione del servizio igienico piastrellato a parete. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con scuri, ad eccezione di quelli prospicienti Via Palma che sono in alluminio con avvolgibili. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sotto traccia ma non risultano a norma. L'immobile è allacciato alla rete idrica comunale e alla rete fognaria cittadina. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana consolidata di Trapani, con accesso a servizi e attività commerciali. La regolarità edilizia dell'unità immobiliare è stata accertata, essendo rispondente all'ultimo progetto approvato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.960,00
Offerta minima: € 30.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolarità edilizia accertata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.