Appartamento

Rif - V000422
Scopri questa splendida soluzione abitativa a Formigine, situata in una tranquilla zona residenziale. Si tratta di un trilocale al piano terra, costruito nel 2005 e mantenuto in condizioni ottimali, che rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere con comodità e praticità.

L'appartamento si sviluppa su 105 m² commerciali e 70 m² calpestabili, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura in open space, perfetto per chi ama uno stile di vita moderno e conviviale. La zona notte è separata grazie a un disimpegno dedicato, dove troverai una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno completo è dotato di pratico angolo lavanderia.

Una delle caratteristiche più affascinanti è il portico esterno collegato a un'ampia area cortiliva pavimentata di circa 140 m², che circonda completamente l'immobile, offrendoti uno spazio esterno esclusivo e versatile. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, garantendo massima accessibilità.

Per quanto riguarda i comfort tecnologici, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale e climatizzazione, permettendoti di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Le finestre sono protette da inferriate per la tua sicurezza.

La proprietà include un doppio box auto, compreso nel prezzo. L'orientamento Sud-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, con classe energetica D e consumo di energia di 166,58 kwh/m² anno.

La presenza dell'ascensore rende ancora più agevole l'accesso, nonostante la collocazione al piano terra. Non perdere questa opportunità: un'abitazione moderna, accessibile e ben equipaggiata nel cuore di Formigine!