Attico - Mansarda

A Paratico ci sono vie in cui il tempo sembra muoversi più piano.
Fondo pavimentato, senso unico, il lago raggiungibile in pochi minuti a piedi e quell’atmosfera da borgo che rende piacevole anche una semplice passeggiata serale.

In questo contesto si trova il bilocale: una casa raccolta, con travi a vista che scaldano subito l’ambiente e spazi pensati per essere pratici da vivere. Il soggiorno con cucina è il centro della casa, la camera resta separata e riservata, il bagno è funzionale e il ripostiglio aggiunge quella comodità che spesso manca nelle piccole metrature. Il balcone regala uno sfogo esterno sempre utile, soprattutto nelle belle stagioni.

L’aria condizionata resta già installata e il posto auto privato, all’interno di un’autorimessa condivisa con il vicino, è un valore concreto in una zona dove parcheggiare non è sempre immediato.

La casa si trova in un contesto di sole due unità: niente spese condominiali, gestione semplice e costi contenuti.

A € 90.000 è una soluzione che può avere molto senso sia come piccolo appoggio vicino al lago sia come investimento da mettere a reddito con affitti turistici, vista la posizione e la richiesta della zona durante la bella stagione.

### Aspetti che lo rendono interessante:

* Lago raggiungibile a piedi in pochi minuti
* Via caratteristica e tranquilla
* Travi a vista e atmosfera più calda del classico appartamento
* Nessuna spesa condominiale
* Posto auto privato
* Prezzo accessibile per la zona
* Ideale anche per affitti turistici o casa vacanze

### Nota importante da conoscere

Per correttezza è giusto specificare che il terreno sul retro dell’abitazione, comune con la proprietà confinante, è interessato da una situazione di natura franosa. Attualmente la casa viene vissuta normalmente, ma nel tempo potrebbe rendersi necessario un intervento di sistemazione o consolidamento dell’area.

È la classica soluzione per chi guarda soprattutto alla posizione, al contesto e al potenziale, accettando qualche compromesso in cambio di un prezzo che oggi, vicino al lago, è sempre più difficile trovare.