Appartamento in vendita a Saludecio - Via Roma, 46, 224 mq

Nel cuore del centro storico di Saludecio, uno dei borghi più affascinanti e panoramici dell'entroterra tra Romagna e Marche, sorge questa straordinaria proprietà completamente ristrutturata nel 2024, capace di coniugare il fascino autentico delle architetture storiche con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni.

La posizione è semplicemente unica: immersa nell'atmosfera caratteristica del borgo, regala scorci panoramici di rara bellezza che spaziano sulle dolci colline circostanti, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in una località ricca di storia, cultura e turismo.

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Grazie alla sua configurazione interna e alla presenza di numerose camere con servizi dedicati, si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva come Bed & Breakfast, affittacamere o casa vacanze multifamiliare.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli:

Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente ideale per ricevere gli ospiti e creare una piacevole zona comune. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina, perfetta per essere utilizzata come sala colazioni, una camera matrimoniale con bagno privato en suite e una pratica lavanderia a servizio della struttura.

Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, oltre a una spaziosa camera quadrupla, ideale per famiglie o gruppi di ospiti. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia a servizio degli ambienti comuni.

Al piano interrato si apre uno degli spazi più suggestivi dell'intera proprietà: una splendida tavernetta caratterizzata da affascinanti pareti in mattoni a vista, un ambiente caldo e accogliente perfetto come sala relax, area degustazioni o spazio conviviale. La tavernetta è inoltre dotata di cucina e bagno, aumentando ulteriormente la versatilità della struttura.

Punto di forza, dell'immobile sono le caratteristiche grotte storiche, anch'esse situate al piano interrato. Un elemento di assoluto pregio e grande fascino che offre numerose possibilità di valorizzazione: area wellness, cantina per degustazioni o ambiente dedicato al relax degli ospiti. Un valore aggiunto raro da trovare e capace di distinguere questa proprietà nel panorama delle strutture ricettive del territorio.

Una soluzione pronta all'uso, capace di generare redditività immediata e di offrire un'esperienza autentica in uno dei borghi più belli dell'entroterra, dove storia, panorama e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.