Descrizione
Appartamento in asta a SAN MARCO D'ALUNZIO (ME) – Via Largo Ritiro (CAP 98070)
L'immobile, un appartamento in asta, è situato a San Marco d'Alunzio in Via Largo Ritiro, in una zona centrale del centro storico, prevalentemente residenziale. L'edificio, di civile abitazione, si sviluppa su tre piani ed è stato ristrutturato nel 2011. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria, con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti con ferrovia e autostrada si trovano rispettivamente a 16 km e 18 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 127,40 mq e si articola su tre elevazioni. Il piano primo sottostrada è attualmente un locale di sgombero allo stato rustico. Il piano terra comprende un disimpegno, una camera da letto, una cameretta, un bagno e un terrazzo. Il piano primo, collegato internamente da una scala a chiocciola e accessibile anche dall'esterno, è composto da un unico ambiente con angolo cottura, un soppalco in legno, un servizio igienico e un terrazzo coperto con struttura in legno. L'altezza interna è di 2,70 mt al piano sottostrada e terra, e 3,20 mt al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio con persiane. I servizi igienici e la cucina sono rivestiti con piastrelle in monocottura fino a 2,00 ml di altezza. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono allacciati alle rispettive utenze pubbliche. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box singolo di 12,00 mq, situato al piano primo sottostrada, allo stato rustico e con accesso diretto dalla via Largo Ritiro.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione centrale, nel cuore del centro storico di San Marco d'Alunzio, con servizi essenziali come farmacie, municipio, negozi al dettaglio e scuole nelle vicinanze, sebbene con qualità variabile. La luminosità dell'immobile è nella media, e lo stato di manutenzione generale è buono. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.320,00
Offerta minima: € 32.709,76
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2011
• Box auto singolo
• Terrazzi presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
